中国房地产真要凉了?恒大许家印豪掷145亿铁了
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admin
2019-02-12 12:39

  9月23日当大家都在过中秋小长假的时候,作为中国首富的许家印可没闲着,9月23日晚间的公告显示,恒大集团与广汇集团签订战略合作协议,双方同意在汽车销售等领域开展全面战略合作,中国恒大

  具体公告内容为:恒大集团与广汇集团签订战略合作协议,双方同意在汽车销售等领域开展全面战略合作。广汇控股股东承诺自投资协议书签署日起7个工作日内,促成除广汇控股股东以外的现有广汇集团股东向恒大集团转让广汇集团合计23.865%股权,代价为人民币66.8亿元。恒大集团亦以人民币78.1亿元向广汇集团增资,于增资完成后,恒大集团将持有广汇集团合共40.964%股权并将成为广汇集团的第二大股东。

  值得注意的是在之前接手贾跃亭的FF(耗资66.46亿港币)之后,许老板的这一动作被称为是在新能源车领域的深入推进和具体落实!

  我们来了解一下广汇集团,公开资料显示:新疆广汇集团创建于1989年5月2日。经过22年的创业发展,已成为拥有总资产571亿元(截止2011年8月)、员工5万名(含离退休人员)、集“能源开发、汽车服务、房产置业”三大产业为一体的跨国大型民营企业集团,多次荣获自治区级、国家级荣誉称号,连续10年跻身“中国企业500强”,2011年位列“中国企业500强”第127位,“中国民营企业500强”第8位,被授予国家“诚信纳税企业”,2010年荣获“国家西部大开发突出贡献集体”等称号。根据发展规划,到2014年,广汇集团将成为中国综合经济实力排名前50位的大型企业集团,进入世界500强。2014民营企业500强第6名。 2016年8月,新疆广汇集团在2016中国企业500强中排名第135位。

  2018年7月19日,全球同步《财富》世界500强排行榜发布,新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司排名456位。

  恒大集团是一家世界500强企业,广汇集团也是,这样可谓是强强联合!再加上这次前前后后已经砸了200亿进去,可见许家印的坚定和看好!

  1、中国房地产迎变革:2018年的地产调控可谓是全所未有的严格和密集,地产行业的变革和转型是势在必行!更有上周五传的沸沸扬扬的取消商品房预售制度等等。种种迹象表明,高层调整房地产市场和遏制高房价的决心!伴随着资金利率的提高和银根收紧,地产行业必然迎来变革和转型!我们认为将向头部公司和多元化发展。

  2、恒大要从地产转型:其实不仅仅是恒大地产在转型,包括万科、保利等大地产公司都在转型,并且许家印老板也是在各个场合强调过转型,恒大做的体育、金融、旅游、医疗、矿泉水、保险、金服等,甚至在音乐、电影等市场都有所涉猎,但是都受制于市场的广度、深度以及未来潜力,所以恒大一直在转型到多元化的集团,之前更是高调的用1500万年薪挖走了任泽平,组建恒大智库和研究院!

  3、转型方向是新能源:从许老板不顾一切的接手贾跃亭的FF以及前前后后总共已经耗资200亿来看,许老板应该是瞄准了新能源!瞄准了新能源车这个市场的广度、深度和未来的爆发力!新能源车整体产业链的未来机遇!此外,我们纵观历史上历史悠久的大型公司来看基本上都是集中在金融、能源、制造等领域,房地产企业很少,所以许老板要想做大做的足够强和长久,转型是必然的!寻找下一个人口红利和市场爆发点!而新能源以及新能源车符合这一特点,有这个潜质!

  广汇能源(证券代码600256.SH)是国内惟一同时拥有煤、油、气三种资源的民营企业,走绿色发展、清洁转换、高效利用之路,建成以能源化工、能源物流为支撑的能源开发全链条产业体系;

  广汇汽车(证券代码600297.SH)是中国最大的乘用车经销与服务集团,为客户提供覆盖新车销售、汽车租赁与融资租赁、二手车、维修保养等覆盖全生命周期的一站式全方位综合服务;

  广汇物流(证券代码600603.SH)实现了新疆本土商贸物流暨供应链管理企业上市“零”的突破;

  恒大:主要集中在港股的中国恒大和恒大健康。此外,A股嘉凯城、廊坊发展、宝鹰股份、金科股份、金螳螂、粤宏远A、腾达建设、广田集团、嘉寓股份、万科A等多家公司多多少少与恒大有点瓜葛。

  2、新能源和新能源车产业链:由于新能源和新能源车产业链个股较多,之前也说过,我们就梳理一下券商最新的研报,大家可以参考,我们摘抄几篇如下。仅供参考,不妥买卖建议——